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【社会】アパートの「追い出しは違法」?消費者団体が家賃保証会社提訴 ・・・っておい!

1: 民謡 ★ 2016/10/26(水) 09:24:02.99 ID:CAP_USER9

賃貸住宅の借主を強引に追い出せる契約は消費者契約法に違反するとして、消費者団体が家賃保証会社に対し契約条項の使用差止めを求める裁判を起こしました。

訴えを起こした消費者支援機構関西によりますと、東京の家賃保証会社は、借主からの委託を受け家賃などを保証するサービスを全国展開していますが、家賃を滞納した場合、賃貸借契約の解除や家財などを運び出す「追い出し」ができることを契約条項に含んでいるということです。
機構は「借主に一方的に不利な内容で、消費者契約法に反する無効な契約だ」として、保証会社に対しこれらの契約条項の使用の差止めを求めています。
保証会社は「訴状が届いておらずコメントは差し控える」としています。

引用元 http://www.mbs.jp/news/kansai/20161025/00000014.shtml

2: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:25:23.20 ID:uDc+LXr80

滞納しておいて何様だよ

3: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:25:31.84 ID:RggDxSjF0
家賃払えないなら出て行くのは当たり前では?

4: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:27:37.75 ID:Ig1/qEHv0
日本の居住権は最強。ヤーさん、ゴミ屋敷、外国人集団は放置

5: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:27:39.35 ID:6Qxrb5RH0
じゃあ お前らが住居を用意して家賃を取って住まわせてやれよ。

6: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:27:39.64 ID:qZ/aQkiZ0
>>1
えー…こんなことやると入居の事前審査みたいなのが厳しくなって、結果借りられなくなる人が増えるだけだと思うんだけど…

7: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:27:43.87 ID:c0x989FN0

滞納されても追い出せず
追い出してもその費用はほぼ回収不能
これが一方的に不利な契約なんじゃね?

前払いした分だけ住める契約とかにしたいのかね

8: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:28:38.02 ID:ZU4m42cx0
家賃を滞納した場合でも追い出しちゃダメなの?w

9: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:28:42.56 ID:pASx3osI0

一方的か?

10: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:28:44.73 ID:W815yCk/0
家に金を納めていない引きこもりネトウヨも追い出す方向で

11: ユニコーン駆除課主任 ◆FlNh99J0YU (アメリカ合衆国) 2016/10/26(水) 09:29:50.54 ID:J62walm40

代わりにどうすればいいの?
住人の立場なら、そのまま居座ればいい
大家の立場なら、いつまでもタダで居座られてるのを指くわえて見てればいい

…ってこと?マジで言ってるの?

12: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:30:29.29 ID:XmWgn+3y0
万引きと一緒だよな
金は払わんけど商品だけ持って行く

15: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:33:43.78 ID:+ilFb4iV0
胡散臭い団体

16: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:34:45.38 ID:0blulm9i0
この消費者団体が保証人になって家賃はらってあげれば解決なのでは?

17: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:35:52.40 ID:uvSBFf5W0
もしこれが違法になったら、保証会社の審査が厳しくなるだけだからな
非正規労働者は家借りたくても審査が通らないよw

18: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:36:35.87 ID:iFc2o1090
家賃不払いは違法じゃないの?

19: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:36:56.03 ID:YsFtPCSU0
>>6
今は保証会社に親族の保証人出さないと借りられない所が多い

20: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:37:13.17 ID:DAAjGv6R0
チャージ式のカードキーとかにしちゃダメなもんかね?
管理人室の横辺りに、
家賃チャージする機械置いて。

21: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:38:23.36 ID:E+4b6VxJ0
ウチも滞納する奴いるんだよなぁ、半年も溜めたらもう払える額に見えん。

22: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:38:57.68 ID:DuMFIXso0
>>1
昔から悪質な店子に居つかれて困ってる大家も多数いるのに。
大家支援機構を組んで対抗したらどうやねん。

23: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:39:03.82 ID:HpCQtFNZ0
犯罪の肯定

24: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:39:55.19 ID:qZ/aQkiZ0
>>19
入居者要件厳しくしてもいいけど
これから借りる人自体が少なくなる時代にやっていけるのかねえ、と
不動産持ちが借主がいなくなって空室抱えてヒーヒー言うのは別に構わないけどさ

25: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:40:02.46 ID:4cxFISQa0
追い出せ!

26: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:40:10.48 ID:tbA9waaJ0
最近は、保証会社を使う悪徳大家が多いからね
ここは徹底的に締め上げてほしいわ

28: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:41:30.63 ID:E+4b6VxJ0
>>26
どっちが悪徳やねんw
ちゃんと家賃払えや。

29: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:41:44.86 ID:6aB/i5QJ0
悪徳大家と悪徳不動産屋が散々悪事を働いて来たからな

30: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:41:58.03 ID:obXom+OW0
給食費を滞納しているクズと同じアタマだな。

31: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:42:04.39 ID:DAAjGv6R0
>>26
金を払わない悪徳借り主は、
締め上げないでいいの?

32: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:42:32.44 ID:JaIproiK0
日本はおかしい
契約の意味がなくなる
大家も支払いをしてるのにな
アメリカでは銃を持った人がくるよ

33: 総本家 子烏紋次郎 2016/10/26(水) 09:42:40.35 ID:K4JJ5qJn0

>>6
だから空き家空部屋が増えてる

保証会社に大家も翻弄され泣かされてる人も

34: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:43:15.60 ID:FPz6oxjb0
経営者と地主にやさしい人が多いね

35: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:43:17.66 ID:4cxFISQa0
家賃払ってる人間に無法な立ち退きを要求してるならともかく………
文句を言う前に家賃払えよ……

37: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:44:14.54 ID:ATmkdwiF0
保証会社て過払い訴訟でクビが回らなくなったサラ金業者があらたにはじめたダーティー事業w

38: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:44:23.59 ID:3JVADjKq0

契約する前に私は滞納しても出て行きませんみたいな宣言するなら良いけど
そしたらその人に貸さないだけだし、それで貸して出て行かなくても家主は文句は言えない

家主はちゃんと借り主が家賃をがちゃんと払う前提で貸してるわけだから
出て行かなければ、本来なら契約不履行で訴えられてもおかしくないのに

39: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:44:25.38 ID:uvSBFf5W0
諸事情で保証人立てられない人には有り難い存在なんだよな保証会社って
家賃1年分ぐらい口座にあって何らかの収入ある人なら審査落ちることないし

40: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:44:49.84 ID:E2hcauSj0
一方的に家賃を滞納されて苦しんでいるオーナーの感情は無視します

41: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:45:14.71 ID:4cxFISQa0
>>33
滞納即退去させる事ができるなら事前審査を甘くなると思うけどな
大阪の家賃滞納率は6割強だし
Gold☆Flower
大家さんは大抵ローンを組んで借金してアパート建ててるんだから、滞納されたら毎月のローンの支払いが出来なくなるじゃない!

引用元: http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1477441442/