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【悲報】住宅ローン破綻の実態!支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦(´Д`;)

夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。

現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。

妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。

29日放送の「スーパーJチャンネル」(テレビ朝日系)で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を

引用元: ・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517362947/

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2: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:44:33.82 ID:Nrl1JqRK0
住宅ローンを組むとか
20代で公務員で結婚でもしてないと組もうという気にもならない気がする

4: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:45:48.16 ID:/76iY7J50
うちの町なんか建物の固定資産税がもうずっと全く変わらない
どういう償却の計算してるんだよw

6: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:46:32.80 ID:WlCgZ3hX0
俺の親以外にもこんなバカがいるんだなあ

7: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:46:39.92 ID:Ph5f2hH00

> 月々の返済が家賃並みだったこともあり

固定資産税やらマンションの管理費やら修繕積立金やらを
なぜ見て見ぬふりをしたのか

9: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:47:11.87 ID:No2Pzscc0
スター銀行?

10: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:47:12.63 ID:t/DKD7jG0
「何歳で払い終わる」という計算もできなかったのか

11: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:47:18.54 ID:0EZZKZhy0
銀行もよくローンの許可出したな

12: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:47:23.38 ID:hk5FF7+w0

>だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。

いやいや普通加齢に伴う
体力の衰えは計算にいれるだろw
80代まで現役想定でローン組むとかあほかよ。
だいたい住宅ローン組むのが50代とか遅すぎるわw

14: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:47:59.10 ID:R3u5LLOM0
計画性ゼロ

15: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:48:30.21 ID:vsg7Cf6z0

うまいこと騙されたんだろ

50過ぎたオッサンが35年ローンとか

16: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:48:36.84 ID:PQe9V2CG0
良く組めたな…確か、75までじゃなかったか?長期ローンの限界は?職人だと別枠なのか?

17: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:48:54.79 ID:WKpnWdtQ0
ローン組むなら定年前に返済し終わる年数で組まないとね
お前らにはもう無理な話だがw

18: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:49:02.47 ID:IDcNJTEb0
フラット35でしょ
誰でも貸すから
自営業者とかにも貸してる
貸付上限3000マンだよ

19: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:49:08.00 ID:x7NIAt1A0
5万円で2DKて安すぎない?

20: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:49:11.45 ID:uH3KNgx20
50代前半を高齢と言っているのかと思って驚いたわ

21: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:49:45.81 ID:tpWLL1lmO
保険も入ってると仕組みがよくわかるよ。

22: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:50:29.34 ID:msJUNRFs0
家は負債

24: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:51:30.91 ID:XEMekcLA0
姉の旦那も80才までのローン組んでる阿呆なんだが
いずれこうなりそう。
ちなみにただのサラリーマン。
そんな奴に80才までのローン組ませるとか異常。
そのせいで姉とケンカになってたわ。

25: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:51:31.34 ID:cF69TbU90
新しく家建てるな30年ローンより短く、60までに返済終わるようにしとけ。

28: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:51:54.49 ID:uK6NxyXS0
いま53歳だけど住宅ローン残高はあと300万円を切った。
年末に失業していま無職たけど、なんとかなるべぇ。
最悪マンション売れば2300~2500万円ぐらいには
なるみたいだし。

29: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:52:04.26 ID:IbZ5LIz00
自営だしこの先どうなるか分からんからキャッシュで戸建買ったわ。
住宅ローン減税はもちろん分かってるけど、
経営悪化したら繰り上げ返済用の貯金を流用したくなりそうだからやめといた。

30: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:52:27.49 ID:IDcNJTEb0

フラット35だと
変動で今だとだと2.7%くらい
固定だと3.5%でしょ

で、自営業者とか高齢者自営業者とかはいっちゃんランクが低いから
固定3.5%でしか借りられないよ

貸付上限3000マンで、金利3.5%
返済結構キッツイわな

一流企業だと金利0.7とか1.0で借りてるからね

31: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:52:28.64 ID:WKpnWdtQ0
家無しはお前らにとっても他人事じゃないんだけどどうするつもりなの?

32: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:52:43.61 ID:jJAcBa9d0
18年前に購入して月々11万だと結構残債減ってそうなんだが
なんでまだ半分以上あるんだ?

33: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:52:55.34 ID:DXNePBsM0
自業自得のバカ。

34: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:53:16.02 ID:F2GrW/sQ0
俺の知ってる75歳夫、70歳妻も30年ローンで、夫が氏亡。
で、一流企業で働いてたから、退職金で家を建てたのかと思ったら、ローンだった。
奥さん、今はパート。ローンはあと10年。金持ちだと思ってたが不思議だ。

35: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:53:17.63 ID:kclIIIwk0
26のときに35年の頭金無しフルローンを組んだ。
なんとかなりそう。

36: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:54:10.58 ID:rb3BqPWi0

>>30
今のフラット金利は1.11パーセント団信込みよ

時代は変わった

37: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:54:15.37 ID:ogOD2WuM0

>>1
>当時の夫婦は50代前半で、

アホ過ぎるだろw

39: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:54:43.18 ID:dIpKzt9R0
50代で35年ローンはあほかと
ちょっと考えたらわかるだろ

40: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:54:45.78 ID:tMMqNNWr0
バカだな。

41: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:55:13.70 ID:IDcNJTEb0
>>35
うちも32で35年のフルローンだ
低金利だしまあなんとかなんべ

43: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:55:46.55 ID:1TCvirQN0
80超えるまでのローンとかもうアホを通り越して基地外のレベルだろw

44: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:56:01.33 ID:spmblXPO0
家はメンテナンスで金かかるから
住宅ローンは買わない方がいいけどね

46: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:56:17.08 ID:F2GrW/sQ0
他の夫婦は、旦那が氏亡で、ローン契約時に特別に生命保険(低額)に入る必要があり、
それで30年契約。その後、15年で旦那が氏亡。後の残高は保険でチャラ。
会社の退職金がっぽり。遺族年金がっぽり。
セレブな生活をしている。

48: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:56:26.24 ID:P7bH62pP0
>>34
夫氏亡ならローンはチャラだろ
情弱こわい

49: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:56:26.69 ID:6ilVE1Lr0
この夫婦
考え方がなんか間違ってる

50: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:56:36.82 ID:uON+mllG0
うそこけ50代で住宅ローンなんか
通る訳ないだろ

52: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:57:23.08 ID:yLGqZlZY0
50代で3000万のローンって、まさか預金ゼロって状態なの?
その年代はふつう2000万くらいは預金あって、控除目的でローン組むんだろ。

53: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:57:56.30 ID:6ilVE1Lr0

30くらいで、土地、家、合計5000万
15年で完済

今、気楽

54: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:58:10.90 ID:LNdA7UFX0

年齢の重ね方って、本当に個人差が大きいからねぇ。
それにしても50代前半で長期ローンって、最初の設定からして無謀だよ。

70代でも元気に働いている人、
日々通院に忙しくしている人、
身体は元気だけど、認知症で会話が成り立たない人、
寝たきりの人、
既にお骨の人…凄い差だよ。

55: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:58:12.34 ID:uH3qwey60
>>41
10年前の俺。取りあえず何とかなってる。
後は賃貸派が口角泡飛ばしてるの横見の見物。

56: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:58:20.59 ID:8lVfEry20

>夫が高齢になっても働ける見通しがついた
>夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまった

単にアホなだけだろ

57: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:58:50.39 ID:IDcNJTEb0
>>30
1.1なんかでかしてくんないでしょ実際
メガバンクと同じじゃんそれじゃあ

59: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:58:52.51 ID:U0FITrSa0
こんなの自己破産して免責受ければ済む話
住宅ローンも貸し倒れ損失組み込んで証券化しているんだから誰も傷まない

60: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:59:05.29 ID:PJ4npPFp0
35年ローンで組んでおいてみんな大体繰り上げ返済するから、実際に35年も払ってるのはバカ

61: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:59:38.89 ID:rb3BqPWi0

>>50
余裕で通る

60歳でもフラット20で組めるよ

62: 投資のお楽しみまとめ 2018/01/31(水) 10:59:39.64 ID:7tgQSQND0
年収1000万円以上の年収があっても住宅ローンは払えない。これが現実。